アーバンパレス六ツ門

  • 福岡県久留米市原古賀町

  • 西鉄天神大牟田線 / 花畑駅 徒歩8分

  • 1997年築 / 14階建 / 52戸 / SRC造

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価格偏差値

54.8
割安

推定相場価格より6.4%割安

販価
2,399万円
27.8万円/㎡
相場
2,563万円
29.7万円/㎡
1,529
2,219
2,908
3,598
AI査定結果
推定相場価格
2,563万円
29.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,219万円〜2,908万円
25.7万円/㎡〜33.7万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2026年2月28日
アーバンパレス六ツ門
2,399万円（27.8万円/㎡）/ 14階 / 86.24㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は23.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/272,399万円27.8万円14階 86.24㎡ 4LDK南
2026/02/142,490万円28.9万円14階 86.24㎡ 4LDK南
2024/02/151,890万円26.1万円3階 72.54㎡ 3LDK-
2024/02/091,698万円23.4万円3階 72.54㎡ 3LDK南
2023/11/251,190万円16.6万円3階 71.48㎡ 3LDK北
2023/11/251,898万円26.2万円3階 72.54㎡ 3LDK南
2023/10/271,490万円20.8万円6階 71.5㎡ 3LDK西
2023/09/031,290万円18.0万円3階 71.48㎡ 3LDK北
2023/08/261,380万円19.3万円3階 71.48㎡ 3LDK北
2023/08/261,998万円27.5万円3階 72.54㎡ 3LDK南
2023/08/261,590万円22.2万円6階 71.5㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は26.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
アーバンパレス六ツ門
久留米市原古賀町
花畑駅8分 2,399万円27.8万円86.24㎡4LDK14階 / 14階建 南1997年52戸SRC
2025/05/26ファミール久留米城南
久留米市城南町
久留米駅13分 2,000万円26.4万円75.77㎡3LDK13階 / 14階建 北西1996年63戸SRC
2026/01/31久留米明治通パークホームズ
久留米市荘島町
久留米駅12分 1,980万円26.7万円74.17㎡3LDK14階 / 14階建 南1994年25戸SRC
2023/09/07ライオンズマンション久留米中央
久留米市荘島町
久留米駅13分 1,990万円23.6万円84.32㎡4LDK11階 / 12階建 南西1993年41戸SRC
2026/02/24ナポレ久留米けやき通り
久留米市東櫛原町
櫛原駅14分 2,390万円31.4万円76.16㎡3LDK6階 / 9階建 南2001年45戸SRC
2026/01/30ダイアパレス六ツ門
久留米市本町
久留米駅16分 1,980万円27.6万円71.72㎡3LDK11階 / 14階建 南西2001年64戸SRC
2025/12/29サングレート櫛原
久留米市櫛原町
櫛原駅14分 1,800万円21.4万円84.08㎡2LDK15階 / 15階建 南1998年80戸SRC
2025/06/29ライオンズマンション六ツ門第2
久留米市小頭町
花畑駅15分 1,790万円26.3万円68.06㎡3LDK6階 / 14階建 南東1992年83戸SRC
2024/02/28ライオンズマンション櫛原町
久留米市櫛原町
西鉄久留米駅15分 1,980万円24.7万円80.01㎡3LDK4階 / 10階建 南2002年30戸SRC
2025/11/15ライオンズマンション小頭町公園
久留米市原古賀町
花畑駅12分 1,698万円25.4万円66.78㎡3LDK7階 / 13階建 東1994年48戸SRC
2024/05/27ヒューマンズ六ツ門
久留米市原古賀町
花畑駅11分 1,698万円23.9万円71.16㎡3LDK4階 / 14階建 南東1992年74戸SRC
2025/05/25エンゼルハイム津福本町
久留米市津福本町
聖マリア病院前駅11分 1,698万円23.9万円70.95㎡3LDK6階 / 7階建 西1997年53戸RC
2024/08/28サンリヤン六ツ門
久留米市六ツ門町
西鉄久留米駅9分 1,980万円27.5万円71.89㎡2LDK10階 / 14階建 北西2000年55戸SRC
2025/01/29ライオンズマンション日吉町第2
久留米市日吉町
花畑駅11分 2,690万円30.0万円89.8㎡4LDK5階 / 14階建 南西1999年46戸SRC
2025/02/28アメックス久留米六ツ門
久留米市西町
花畑駅7分 1,580万円21.7万円72.68㎡3LDK15階 / 15階建 南西1997年41戸SRC
2024/05/22サーパス六ツ門
久留米市西町
花畑駅8分 2,199万円25.0万円88㎡4LDK11階 / 13階建 南東1998年36戸SRC
2026/01/19ドリーム津福
久留米市津福今町
津福駅13分 1,650万円21.3万円77.36㎡3LDK4階 / 15階建 南2002年39戸SRC
2025/08/29ドリーム久留米駅東
久留米市東和町
西鉄久留米駅4分 2,200万円30.7万円71.77㎡3LDK7階 / 15階建 南2000年28戸SRC
2025/10/17エバーライフ久留米中央
久留米市篠原町
西鉄久留米駅8分 1,930万円26.4万円73.01㎡3LDK8階 / 14階建 西1996年78戸SRC
2024/09/25グランコート久留米
久留米市諏訪野町
西鉄久留米駅6分 1,980万円26.1万円75.96㎡3LDK11階 / 11階建 南1998年20戸RC
2026/02/23アーバンパレス諏訪野II
久留米市諏訪野町
西鉄久留米駅9分 1,780万円25.0万円71.19㎡2LDK4階 / 11階建 南西1998年79戸SRC
2024/09/25エヴァ諏訪野
久留米市諏訪野町
花畑駅12分 1,800万円23.1万円78㎡4LDK4階 / 8階建 南1997年45戸RC
2025/12/04ラフォーレ諏訪野セントレ
久留米市諏訪野町
西鉄久留米駅7分 1,920万円27.4万円70.06㎡2LDK8階 / 12階建 南2002年42戸SRC
2026/02/27アーサー久留米エクシオII
久留米市諏訪野町
西鉄久留米駅8分 2,290万円34.4万円66.59㎡3LDK14階 / 15階建 南西1995年79戸SRC
2025/07/07サーパス諏訪野
久留米市諏訪野町
西鉄久留米駅10分 1,980万円23.5万円84.27㎡3LDK4階 / 8階建 南東1996年43戸RC
2025/12/16サーパス諏訪野第2
久留米市諏訪野町
西鉄久留米駅14分 2,699万円31.8万円84.84㎡4LDK10階 / 14階建 南2001年88戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で5.8%上昇、久留米市では63.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は久留米市の平均と比較して227.1%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
28.0万円/㎡
前年比+5.8%
久留米市
8.5万円/㎡
前年比-63.2%
福岡県
久留米市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アーバンパレス六ツ門
所在地福岡県久留米市原古賀町
交通西鉄天神大牟田線花畑駅徒歩8分
築年月1997年
階数14階建
総戸数52戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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